由區內三大主要地產發展商組成的財團宣佈入標競投新加坡Marina Boulevard地皮。財團的三名成員分別為吉寶置地(Keppel Land Limited 簡稱「吉寶」)、置地控股有限公司(簡稱「置地」)及長江實業(集團)有限公司(簡稱「長實」)。

該財團由三成員之附屬公司組成，當中包括吉寶旗下之Boulevard Development Pte Ltd、置地旗下的Freyland Pte Ltd，與及長實旗下的Comina Investment Ltd，而三者所持權益均等。

置地總裁蘇兆明先生表示：「我們三家公司均對新加坡的投資環境充滿信心，這幅位於Marina South的地皮，為我們提供一個在當地擴展投資的機會。」

蘇兆明先生進一步指出，財團在發展物業方面享譽國際，集合本地、區域及全球性的專業知識與經驗，目的在新加坡的新市中心發展一項國際頂級物業。

長實執行董事趙國雄先生稱：「我們一直致力在新加坡及區內透過發展住宅及商業物業去增加投資，是次組成財團參與投地，不但讓我們與區內有數經驗最豐富的同業合作，更是一個發展的大好良機。」

吉寶董事總經理黃景祥先生說：「吉寶十分高興與兩位富有國際經驗的夥伴合作，我們深信這樣的組合一定能為這個標誌性項目增值。」

事實上，此發展項目可帶來很多機會造就三家公司在新加坡地產不同領域上創造先河。其中，首推在新加坡市中心建設第一個區域供冷系統。單是該系統已將對該項目的設計有所限制和增加發展成本。至於連接該地皮至Raffles Place 的隧道，亦會牽涉多項關鍵性的工程技術。此外，在地鐵隧道上進行建設亦甚具挑戰性。在單一項目內兼容上述種種特點，而由私人發展商進行實屬首次。

根據上月公佈的區域供冷條例，該項目需提供中央供冷系統的基建設施，以支援Marina South 地區的需要。日後，其他位於區內的物業發展項目將因而受惠，得以節省建築成本、及在冷氣設備方面的投資和營運費用；惟這個項目作為上述條例首創之「藍本」，預期將要承擔研究、開發及建築上的支出。此外，該項目還需負責提供一條連接Raffles Place及Marina South的隧道，及於地鐵隧道上興建一座大型公眾停車場，這些均令發展成本大增。

財團中的三家成員均以一系列遍佈全球的發展項目享負盛名，不論是物業質素以至選址均走在業內前列。是次的合作，匯聚了三大夥伴的雄厚實力，希望於Marina Boulevard發展項目中展示最新穎的設計及最先進的技術。

二○○一年三月十三日


ABOUT KEPPEL LAND LIMITED

This is the property arm of the Keppel Group, one of Singapore's largest and most diversified conglomerates. Keppel Land is one of the largest property groups listed on the Singapore Exchange, and has a diversified portfolio in eleven countries in Asia Pacific. The Company's portfolio of premier properties include office tower, residential properties, hotels, resorts, retail complexes, industrial buildings and entire townships. Keppel Land is a major landlord in the Central Business District with nine office towers featured in the city landscape. Innovation and quality are hallmarks of the Keppel tradition. The flagship residential property of Caribbean at Keppel Bay is set to redefine waterfront living in Singapore.

置地控股有限公司(置地)
置地控股有限公司為一家從事物業及基建投資，管理及發展之集團。在香港的中環核心商業區擁有及管理約五百萬平方呎之甲級寫字樓及零售店舖，並在亞洲其他城市持有物業及基建項目之權益。置地在新加坡的首個商用物業項目－One Raffles Link，已於去年落成及全部租出。現時公司正積極於新加坡及其他亞洲城市擴展業務。

長江實業(集團)有限公司(長實)
長江實業(集團)有限公司是一間建基香港的地產發展及策略性投資公司。長實是香港規模最大的地產發展商之一，在本港每十二個私人住宅單位中，便有一個由該公司所發展。長實在香港擁有一系列的住宅及工商物業，並為港島中區最主要的地主之一。長實在新加坡的地產項目包括位於當地東岸、以海洋設計為題的旭日灣(Costa del Sol)豪華物業，與及目前Cairnhill Court位處的重建地盤。是次組成財團競投Marina Boulevard地皮是長實繼投資於Suntec City後，第二度進軍新加坡的商用地產市場。